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二级房地产开发企业资质认定(核定)
事项编码:005184400XK00335002
工作日15日
事项类型 行政许可 办件类型 承诺件
实施单位 省住房城乡建设厅 实施主体性质 法定机关
行使级层 省级 办理对象 法人
许可数量 无限制 是否涉及中介 不涉及中介服务
法定办结时限(工作日) 15 承诺办结时限(工作日) 15
是否收费 收费方式 不收费
收费标准及依据 不涉及收费
办理结果类型 证明 办理结果领取方式 申请对象窗口领取
办理形式 行政服务中心窗口受理 通办范围 定点办理
监督投诉 0371-68080870 咨询电话 0371-68080863
办公时间 冬季:上午8:00-12:00 下午2:30-5:30 夏季:上午8:00-12:00 下午3:00-6:00
办理地点 郑州市郑东新区新蒲大厦1920房间
交通指引 乘地铁1号线郑州市会展中心站下车,往东200米商务内环与商务东区街交叉口西南角新蒲大厦
办理查询 申请人可通过电话、河南政务服务网、河南政务服务网手机APP客户端、政务服务大厅窗口等方式查询该事项的办理进程
一、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第九条:“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。”;二、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第四条:“县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。”第十一条:“二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。”;三、《河南省城市房地产开发经营管理条例》(2010年7月30日修正)第七条:“房地产开发企业应当自领取营业执照之日起三十日内,向所在省辖市房地产开发主管部门备案,省辖市房地产开发主管部门应于十五日内报省建设行政主管部门,省建设行政主管部门应于十五日内向符合条件的企业核发暂定资质证书。”
材料名称材料分类材料类型来源渠道原件份数复印件份数材料要求
房地产开发企业资质申报表
二级房地产开发企业资质认定(核定)纸质表格申请人自备11请用电脑打印或是钢笔填写,字迹清楚,不得涂改、空项。内容要求实事求是,填报有虚假者,责任自负
企业法人营业执照(正、副本)
二级房地产开发企业资质认定(核定)复印件政府部门核发11真实有效
企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证复印件;企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(职业资格证书)和身份证复印件;符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的社会保险缴纳凭证原件(基本养老保险个人权益记录单)、职称证书和身份证复印件
二级房地产开发企业资质认定(核定)原件和复印件申请人自备11提供相关证件
近三年已竣工项目的:①项目投资计划批准(备案)文件;②建设用地规划许可证;③国有土地使用权证;④建设工程规划许可证;⑤建筑工程施工许可证;⑥商品房预售许可证;⑦建设工程竣工验收备案文件;⑧《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件以及相关执行情况报告。
二级房地产开发企业资质认定(核定)原件和复印件申请人自备11真实的证件,电脑打印报告。
在建工程的:①项目投资计划批准(备案)文件;②建设用地规划许可证;③国有土地使用权证;④建设工程规划许可证;⑤建筑工程施工许可证;⑥商品房预售许可证; ⑦项目进度说明;⑧《房地产开发项目手册》复印件及相关执行情况报告。
二级房地产开发企业资质认定(核定)原件和复印件申请人自备11相关真实有效证件
1.企业介绍信;2.领取人身份证原件;3.河南省住房和城乡建设厅办理行政许可事项受理通知单